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意大利驻华参赞:当前是投资意大利房产的有利时机

  重庆6月5日电 (张燕)5日,投资意大利房地产研讨会在重庆举办,意大利驻华大使馆法律参赞FedericoAntonelli先生称,2014年,意大利政府推出的取消首套房产房产税等活跃房产市场的政策,给予外国投资客巨大的信心。目前欧洲已基本走出危机的阴云,米兰正在蓬勃地迎接2015年世博会,现在正是投资意大利房地产最有利的时机。

  意大利驻华大使馆法律参赞FedericoAntonelli先生表示,目前意大利推行的投资移民政策对主申请人要求是:每年至少有31000欧元(约25万元人民币)的非工资收入,如果增加配偶收入就要增加20%,另外每增加一名子女收入就要增加5%。意大利法律规定投资人自己名下的房产可自住、也可出租,永久产权,世代相传。

  作为目前国内唯一一家意大利房产咨询公司在中国直接设立分公司的世通投资集团,世通集团中国区经理张蒙说,意大利房地产市场一直保持稳定,特别是在2008年以后,当西班牙、爱尔兰、法国、英国等国家房产市场缩水严重,甚至超过30%的情况下,意大利的房产价值,尤其是大城市几乎保持稳定,也有极少数地区的房价甚至有小幅增长。

  世通集团市场营销和销售主管MarcoClerici先生援引美国著名报纸华尔街日报做的一个市场调查显示,在2013年意大利国际市场交易量达到27.4亿欧元,相当于意大利境内房产交易的79%,这些数字证明了外国投资者对意大利市场越来越坚定的信心。与2009年和2012年相比,平均交易量成倍增长。

  另外,现场专家还提醒国内投资者,移民意大利之前除了了解意大利投资移民政策之外,最好去学习一下当地的法律,了解当地的文化习俗,多咨询相关律师,因为当地的税务比较复杂,法律监管也很严格,申请人懂得的知识越多,承受的风险相对会小一些。